住建部發文明確要求：各省開展資質核查，重點對取得資質的企業及申報資質的企業及一年內變更注冊單位2次及以上的職業資格人員的企業 嚴查，嚴控利用個人（技術負責人）業績申報資質，一年內只允許一次利用個人業績申報資質。嚴查使用虛假個人業績申報資質，隨著各省資質核查的開展，截至目前已經超千家企業使用虛假個人業績取得資質后被撤銷資質，3年內不得再次申請相應建筑業企業資質，同時記入不良行為記錄并列入嚴重失信名單予以信用扣分。多省資質延續要求，資質延續一延五技術負責人必須帶業績，且必須在四庫一平臺體現為B級以上業績，隨著全國開展嚴查“掛證”，那么今后唯一社保+帶業績的一建證書價格將暴漲！文后付詳細說明！

住建部發文明確：完善業績認定方式、強化平臺數據監管責任。申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺（以下簡稱全國建筑市場平臺）上滿足資質標準要求的A級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。自2024年1月1日起，申請資質企業的業績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業部門配合實施審查的企業資質，相關業績由有關專業部門負責確認。

      住房城鄉建設主管部門要加強對全國建筑市場平臺數據的監管，落實平臺數據錄入審核人員責任，加強對項目和人員業績信息的核實。全國建筑市場平臺項目信息數據不得擅自變更、刪除，數據變化記錄永久保存。住房城鄉建設部將以實地核查、遙感衛星監測等方式抽查復核項目信息，加大對虛假信息的處理力度，并按有關規定追究責任。

     隨后住建部正式印發《住房城鄉建設部辦公廳關于進一步加強全國建筑市場監管公共服務平臺項目信息管理的通知》，文件要求2023年底前已竣工驗收的工程項目業績補錄截止時間為2024年12月31日，到期后全國業績補錄窗口將進行關閉。可以說這是業績補錄機會的最后一次，也是全國 規模的一次，而這次進行了全國 規模的一次補錄，專業更全，涉及到了勘察、設計、施工、監理企業和專業技術人員個人業績，所以企業、人員務必引起重視，留給大家的時間不多了。

近期多省明確資質申報、資質延續對業績做出明確要求

江蘇省

江蘇住建廳最新答復，建設工程企業三級換二級后，資質延續“一延五”貳級資質，有三種方式可選擇：

點擊查看原文：住建廳！二級延續“一延五”考核業績、建造師、職稱、技工、技術負責人等

湖北省

福建省

明確業績錄入規則及技術負責人帶業績申報資質一年只能用一次！

關于進一步明確建設工程企業資質審批業績信息認定等有關事項的通知

閩建許函〔2024〕161號

各市、縣（區）住建局，福州市園林中心、廈門市市政園林局，平潭綜合實驗區交建局、行政審批局：

 為完善建設工程企業資質審批涉及業績信息認定等規定，進一步提升行政審批服務質效，現就有關事項明確如下：

 一、福建省建設行業信息公開平臺（以下簡稱“省公開平臺”）上施工許可-施工現場管理人員信息欄目中明確的技術負責人信息（限于省公開平臺上業績數據來源為“公共資源監督平臺”、“項目監管平臺”的項目），可作為工程建設項目《個人業績信息表》數據等級調整、勘誤，以及《福建省住房和城鄉建設廳關于工程建設項目<企業業績技術指標信息表><個人業績信息表>使用及審核管理的通知》（閩建許〔2024〕8號）規定不需填報兩張業績表的施工企業資質審批的依據。

 二、申請省住房和城鄉建設廳（以下簡稱“省住建廳”）負責審批的企業資質（含省住建廳以下放方式委托設區市住建行政主管部門審批的企業資質），按規定以平臺上業績為準作為認定依據的，其企業業績和專業技術人員個人業績在省公開平臺、全國建筑市場監管公共服務平臺（以下簡稱“四庫一平臺”）上相關欄目的完整度及其數據等級應達到以下要求：

 （一）工程基本信息欄目，要求數據等級B級及以上；

　　（二）施工許可欄目，要求數據等級B級及以上，且“相關企業、人員”欄目應有相應信息。依法免予辦理施工許可證的房建市政類項目及非房建市政類項目不考核施工許可欄目；

　　（三）竣工驗收欄目，要求“竣工驗收信息”或“竣工驗收備案信息”數據等級B級及以上，且“相關企業、人員”欄目應有相應信息；

 （四）業績技術指標欄目，要求數據等級B級及以上。2024年9月10日前在省公開平臺竣工驗收欄目已有相關業績信息的省內房建市政類施工業績不考核此欄目；

　　（五）合同登記信息欄目應有相應信息，不考核數據等級；

　　（六）施工圖審欄目，數據等級C級及以上。施工、監理業績及免施工圖審項目的勘察、設計業績不考核此欄目。

　　不符合以上要求的業績，在資質審批時不予認定。

 三、業績技術指標欄目中的“工程項目規模等級及詳細技術指標”內容應與竣工驗收欄目中的實際建設規模、技術指標等相關內容基本一致。若兩個欄目存在差異的，兩者的技術指標內容均應符合所申報資質的該項技術指標要求。

 四、施工業績的施工單位和項目負責人以省公開平臺或四庫一平臺上竣工驗收欄目的信息為準。

 五、對工程設計資質延續申請中涉及注冊公用設備工程師的，可用對應專業高級職稱人員代替（需滿足主導專業非注冊人員有關學歷、職稱、設計經歷、業績等條件）。

 六、注冊建造師已用個人帶業績方式為企業申報取得建筑業企業資質的，從企業獲得資質許可之日起一年內不得再次以個人帶業績方式為其他企業申報建筑業企業資質。

 我廳之前發布的文件、審核導則等與本通知不一致的，按本通知的規定辦理。

點擊查看原文：資質審批通知！技術負責人帶業績申報資質一年只能用一次！

浙江省

279家建筑企業利用個人虛假業績申報資質弄虛作假，255家資質被撤銷！

浙江省住房和城鄉建設廳文件

浙建建發(2024)169號

省建設廳關于279家建筑業企業資質申報弄虛作假行為的通報

各市、縣(市、區)建委(建設局):

    近期，各地對全省已入庫的代表工程業績進行排查，發現部分入庫業績存在虛假情形，并被用于建筑業企業資質申報。經查，目前有279家建筑業企業存在使用虛假個人業績申報企業資質的行為。根據《建筑法》《行政許可法》《建筑業企業資質管理規定》《建設工程企業資質申報弄虛作假行為處理辦法》(建市(2011)200號)《浙江省建筑市場公共信用信息管理辦法》(浙建(2020)8號)和《浙江省建筑施工企業信用評價的實施意見(修訂)》(浙建(2024)7號)等規定，現就對279家建筑業企業資質申報弄虛作假行為通報如下:

   一、對杭州中羿建筑有限公司等255 家使用虛假個人業績取得建筑業企業資質的行政許可將予以撤銷，自撤銷之日起3年內不得再次申請相應建筑業企業資質，同時記入不良行為記錄并列入嚴重失信名單予以信用扣分，在浙江省建筑市場監管公共服務系統予以發布，并依照法律法規有關規定進行后續處理 。

二、對杭州華水市政工程集團有限公司等24家在資質申報過程中使用虛假個人業績的企業將不批準其資質申請，且1年內不得再次申請相應建筑業企業資質，同時記入不良行為記錄予以信用扣分，在浙江省建筑市場監管公共服務系統予以發布，并依照法律法規有關規定進行后續處理。

查看原文：剛剛！279家建筑企業資質申報業績弄虛作假，255家資質被撤銷！

為什么一建帶業績如此值錢呢？

物以稀為貴，市面上證書很多，但是帶業績的少之又少。

一來，因為企業技術負責人要求有業績，而以前企業根本不重視業績只有升級的時候才想到政策要求，不升級的時候你查看一下每個企業的四庫一平臺業績和注冊情況就一目了然了，為什么要強化四庫一平臺業績，投個標一查四庫沒業績，一查建造師注冊情況，比如一級資質最少要求12個，但是企業真正有幾個？？？有的一個沒有，有個就三兩個，所以為什么部里要提醒企業補錄業績，提醒個人錄入業績，查掛證，早在2018年業績的補錄期已過，導致以前企業80%的業績都作廢了，所以市面上的業績很少。

二來，申請業績的難度特別大。 住建部發文明確資質申報專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。而且明確2023年底前已竣工驗收的工程項目業績補錄截止時間為2024年12月31日，到期后全國業績補錄窗口將進行關閉。可以說這是業績補錄機會的最后一次，也是全國 規模的一次，隨著各主管部門政策出臺，資質申報個人業績必須嚴控，嚴查，經得住考研的少之又少，現在補錄窗口打開后，又是各種虛假業績頻出，真正帶真實業績的項目經理在今后幾年就等著價格暴漲就行了，所以個人務必要引起重視業績補錄。

從中標到竣工驗收項目經理都是備案的你，那才是你的業績。有很多單位在一開始用了你的證書中了標，拿到了中標通知書，中途可能把你給換掉，換上別人的證書，這個業績最終被后面的人給拿掉了。或者施工許可證用別人的證書，竣工備案用你的，這樣都不算你的業績。

所以如果你有一建證書，又是從事這一行業的小伙伴。抓緊想辦法搞一搞業績，因為一旦你的證有了業績，那么后面的項目也會優先用你的證，這也是一種保障和優勢。

隨著住建部全國開展嚴查掛證，一年內變更兩次注冊單位均列為重點核查對象，嚴控個人業績，以后你能滿足全國唯一社保且又有業績，那么你的證書費用將價格暴漲！

住建部通知！開展全國資質大核查！

住房城鄉建設部辦公廳關于加強建設工程企業資質動態核查工作的通知

文   號：建辦市〔2024〕52號

各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市住房城鄉建設（管）委，北京市規劃和自然資源委，新疆生產建設兵團住房城鄉建設局，國務院有關部門，有關中央企業：

　　為進一步完善“寬進、嚴管、重罰”的建筑市場監管機制，規范建筑市場秩序，保障工程質量和人民生命財產安全，現就加強建設工程企業資質動態核查工作通知如下。

 一、核查對象

 各級住房城鄉建設主管部門應當依據有關資質管理規定和資質標準以及實施意見，按照“雙隨機，一公開”方式，對本部門負責審批的建設工程企業資質開展動態核查工作。其中，重點核查以下企業：

　　（一）發生工程質量安全責任事故，存在拖欠農民工工資、轉包、違法分包、允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程、在資質申請中弄虛作假等違法違規行為的企業；

　　（二）以告知承諾方式申請取得資質的企業；

 （三）聘用的職業資格人員被撤銷或者吊銷注冊的企業；

 （四）聘用一年內變更注冊單位2次及以上的職業資格人員的企業；

 （五）其他應當重點核查的企業。

 有關專業資質由住房城鄉建設主管部門會同交通運輸、水利、工業和信息化等部門開展動態核查。

　　二、核查結果處理

 （一）標注“資質異常”。經住房城鄉建設部動態核查不符合建設工程企業資質標準的企業，在全國建筑市場監管公共服務平臺（以下簡稱全國平臺）上標注“資質異常”。經省級住房城鄉建設主管部門動態核查不符合資質標準的企業，在省級建筑市場監管一體化工作平臺上標注“資質異常”，并推送至全國平臺。

 （二）取消“資質異常”標注。作出標注的住房城鄉建設主管部門負責取消“資質異常”標注。被標注“資質異常”的企業，應當在作出標注后3個月內進行整改。整改期滿后，作出標注的住房城鄉建設主管部門在1個月內對其標注的企業進行復核，經復核符合資質標準的，取消“資質異常”標注。整改期滿前企業完成整改的，可向作出標注的住房城鄉建設主管部門申請復核。

　　（三）集中公示“資質異常”企業。對全國平臺上被標注“資質異常”的企業，經復核仍不符合資質標準的，在全國平臺上集中公示。

　　三、核查結果應用

　　（一）對被標注“資質異常”以及發生工程質量安全責任事故，存在拖欠農民工工資、轉包、違法分包、允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程、在資質申請中弄虛作假等違法違規行為的企業實施重點監管。住房城鄉建設主管部門應當對上述企業承攬的工程項目加強日常監督檢查，增加檢查頻次，發現違法違規行為的及時予以處理。

 （二）被標注“資質異常”的企業，在被標注期間不得申請建設工程企業資質許可事項。

 （三）工程建設單位應當結合實際，審慎選擇被標注“資質異常”的企業承攬工程。

 各省級住房城鄉建設主管部門要于每年12月底前向住房城鄉建設部報送本地區開展企業資質動態核查工作情況。

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